한국 도시의 과제는 무엇인가? 정재욱 / sshine0824@naver.com· 아주산업 모듈러건축사업 고문· 도시계획박사· 한국도시계획가협회 인천지회장· 사단법인 인천도시재생연구원 선임연구원· 대한건축사협회 모듈러건축위원회 부위원장· OSC모듈러산업협회 이사 한국 도시가 직면한 가장 중요한 과제는 인구의 초고령화와 지역인구 감소 그리고 공간 불균형이 결합해 심화되는 지역간 활력의 양극화 문제 해결이다. 개발 중심의 거대도시 확장 정책에서 데이터 기반 도시진단과 처방으로 도시의 공간 회복력(spatial resilience)강화를 통한 수도권 집중 완화와 개별 도시의 직주의 균형 및 자생적 성장 기반 확보가 필요하다. 이를 위해 직장·주거·교육·교통·상권이 유기적으로 작동하는 지역체계 구축이 필수..

한국 도시의 과제는 무엇인가? 최지환 / yuha9506@hanmail.net· (주)인토엔지니어링도시건축사사무소 본부장· 한국도시계획가협회 첨단도시계획기법분과 도시빅데이터위원회 위원장 현재의 도시계획은 저성장과 인구감소라는 구조적 변화를 마주하고 있다. 따라서 더이상 물리적 확장 중심의 개발로는 미래도시를 설명할 수 없으며, 재생과 지속가능성 중심의 도시 재창출 전략이 절실하다. 도시가 사람과 공간의 단순 결합이 아닌 데이터·기술·AI 기반의 복합 시스템으로 진화하는 만큼 도시계획은 기술·사회 변화와 경쟁해야 하며, 첨단기술·빅데이터·인공지능과 결합한 스마트한 공간창출 능력이 도시의 미래 경쟁력을 결정할 핵심이 될 것이다. 전문분야- 도시계획·도시건축 통합계획 / 도시형성 빅데이터 기반 ..

한국 도시의 과제는 무엇인가? 홍성용 / ncslab@ncsarchitect.com· 더모이건축사사무소 건축사· 한국도시계획가협회 도시공간분과 도시건축공간위원회 위원장· 서울건축사회 부회장(2025)· 사단법인 서울건축포럼 의장 한국 도시가 당면한 중요한 과제는 도시 내 ‘폐쇄적 게이티드 커뮤니티(Gated Commu\-nity)’의 확산을 지양하는 것이다. 주거단지와 상업·공공공간이 담장과 출입 통제로 분절되면서 도시공간은 단절되고, 주민 간 교류와 지역 생활권의 연속성이 저해되고 있다. 도시의 지속가능성과 건강한 공동체 회복을 위해서는 경계를 허물고, 보행·생활·상업이 자연스럽게 연결되는 개방적 도시조직과 공유공간 기반의 도시구조로 전환해야 한다. 이는 물리적 환경을 넘어 사회적 관계망과..

3기 신도시 5곳 중 상당수가 서울과의 접근성을 기반으로 특정 산업에 쏠리는 경향이 강하며, 이는 결과적으로 지역 간 자족기능의 편차를 확대시킬 수 있다. 수요보다 공급이 과잉인 지역에서는 장기 공실과 자족용지의 비효율적 활용이 발생할 수 있다. 이는 단순한 미분양 문제를 넘어, 계획 인프라의 유지관리 비용 증가, 주변 상권의 침체, 부동산 자산가치 하락 등 연쇄 효과를 초래한다. 수도권 3기 신도시 계획이 약속한 ‘자족도시’의 비전은 직주근접을 통한 삶의 질 향상과 지역 경제 활성화였다. 주거·산업·문화가 유기적으로 결합된 새로운 도시 모델, 이는 수도권 과밀 문제를 완화하고 균형발전을 견인할 수 있는 매혹적인 구상이었다. 그러나 착공 단계에 들어선 현 시점에서 드러나는 현실은, 계획과 수요 사이의 ..

현재 광주시가 안고 있는 다양한 도시문제와 부정적 현상들은 수도권 집중의 방지와 상수원 및 자연환경 보호를 목적으로 한 제도적 규제 및 정책들에 기인하는 바가 적지 않다. 경기도 광주시는 역사적으로 지금의 서울 강남구, 강동구, 송파구 등과 경기도 성남시, 하남시 등이 모두 포함된 너른(廣) 고을(州) 이었다. 하지만 1980년대에 이르기까지 계속 축소되어 오다가 1990년 이후부터는 서울시 면적의 71.2% 정도의 행정구역을 유지하고 있으며, 수도권정비계획법을 비롯해 상수원 보호 등과 관련한 각종 규제가 촘촘하다 할 정도로 중복되어 있어 계획적 개발과 성장에 제약을 받는 대표적인 도시이다. 반면에 광주시는 경강선 철도, 중부 및 세종-포천 고속도로, 3번 국도 등 지역간 교통의 접근성이 양호한 데다 ..

수원시는 지리적, 경제적 위기를 극복하기 위해 공간의 대전환을 고민했다. 특히 민선8기에 들어서며 그동안 담금질해온 다양한 도시개발 사업이 기지개를 켜기 시작했다. 수원시의 로드맵은 ICT(정보 통신 기술), 반도체, 바이오 우주개발 등 국가전략 첨단산업을 서수원 지역의 탑동이노베이션밸리와 북수원 지역의 R&D 사이언스 파크가 연계한 첨단기업 벨트를 조성하는 것이다. 수도권 지역 가운데 도시 구조의 변화가 가장 급변하게 진행되고 있는 곳이 있다면 수원시를 꼽을 수 있다. 수원은 그동안 경기도의 수부도시로서 수도권지역의 자치행정, 문화 등을 선도해 왔다. 그러나 군 비행장에 따른 고도 제한, 수도권정비법에 따른 과밀 억제권역 지정, 세계문화유산 수원화성 주변 문화재 규제 등 각종 규제 탓에 인근 지역에 ..