내촌 및 신읍 도시개발사업, 고모 일반산업단지 조성사업을 중심으로 1. 전환기의 포천, 공간의 재정립이 필요한 시점 수도권 북동부의 거점 도시인 포천시는 지금 역사적인 전환점에 서 있다. 과거 포천의 도시 성장을 제약하던 지리적 단절과 인프라 부족은 옥정-포천선(7호선 연장) 광역철도 건설과 수도권 제2순환고속도로 개통이라는 거대한 변화를 통해 새로운 기회로 치환되고 있다. 이러한 교통 체계의 변화는 단순히 이동 시간을 단축하는 것에 그치지 않고, 포천시 전체의 토지이용의 효율성과 공간 구조를 근본적으로 재편해야 한다는 당위성을 부여하고 있다. 필자에게 포천은 단순한 사업 대상지 그 이상의 의미를 갖는다. 포천에서 태어나 유년 시절을 보내며 이 땅의 산천과 마을의 변화를 직접 목격하며 자랐다. 고향을..

구미 도시생활권 발전의 좌표와 가능성 생활권 계획의 핵심은 ‘얼마나 많은 시설을 공급하느냐’가 아니라 ‘얼마나 시민의 삶에 촘촘히 닿느냐’에 있다.구미의 질문은 그래서 더 현실적이다. 인구 감소, 산업 재편, 신공항 개항이라는 복합 전환기 앞에서 구미는 도시기본계획과 도시관리계획 사이의 공백을 채울 새로운 공간 언어를 요청받고 있다. 1. 생활권 계획이란 무엇인가 - 도시계획의 ‘마지막 1킬로미터’도시계획에는 오래된 역설이 있다. 도시기본계획은 20~30년을 내다보며 도시 전체의 큰 그림을 그리지만, 정작 시민이 매일 발을 딛는 골목, 경로당, 작은 도서관, 마을 버스 정류장은 그 그림 어디에도 선명하게 담기지 않는다. 반면 도시관리계획과 지구단위계획은 3~30헥타르의 좁은 구역을 정밀하게 다루지만,..

서울 공원녹지, 선언에서 실행으로 1. 서울의 녹지가 가진것서울에는 좀처럼 설명하기 어려운 장면이 있다.넷플릭스 애니메이션 〈케이팝 데몬 헌터스〉의 클라이맥스 무대가 남산이다. 오각형 스타디움, 수만 명의 관중, 그 뒤로 펼쳐지는 서울의 야경. 실제로는 존재하지 않는 공연장이다. 그런데 전 세계 관객은 그 장면을 보며 낯설다고 느끼지 않는다. 산이 도심의 배경이 될 수 있는 도시. 남산 위에 거대한 무대가 있어도 이상하지 않은 도시. 그 인식이 이미 서울의 이미지 안에 있다.한강도 비슷한 방식으로 작동한다. 한강공원 벤치에 앉아 강 너머를 바라볼 때, 폭 1킬로미터에 달하는 강이 만들어내는 거리감은 도심 한가운데에 있으면서도 도시를 잠시 떠난 것 같은 감각을 준다. 저 건너편의 고층 빌딩들이 오히려 ..

1. 프로젝트 개요2023년 인천광역시는 근대화를 견인한 인천 내항(옛 제물포) 및 주변 중・동구 원도심의 지역문화와 관광, 산업이 융합되는 새로운 도시로 재탄생시켜 미래성장산업의 집적 및 수도권 대표의 해양관광 공간 창출을 위해, 중・동구 원도심 균형발전 및 도시재창조를 구현하기 위한 지속적이고 실행력을 제고할 수 있는 실천 전략이 포함된 통합적인 마스터플랜을 마련하였다. 위치인천광역시 중구・동구 원도심 일원 (영종지역 제외, 이하 “제물포지역”) 면적약 2,175만㎡ (중구 원도심 1,455만㎡ (신포동, 연안동, 신흥동, 도원동, 율목동, 동인천동, 개항동) / 동구 720만㎡ (만석동, 화수1·2동, 화평동, 송현1·2·3동, 금창동, 송림1·2·3·4·5·동, 내항 등 공유수면 및 해역 포함)..

자산운용-농생명-기후에너지 특화금융 모델과 실행 과제 1. 전북 금융중심지(가칭) 무엇을, 어디에, 어떻게최근 전북특별자치도에서 정부에 ‘전북 금융중심지’ 지정을 공식 신청했다. 전북 금융중심지는 전북 혁신도시 및 만성지구 일원에 3.59km²(약 109만 평) 규모로 조성되는 금융특화 권역 구상이다. 금융모델은 ‘자산운용-농생명-기후에너지’ 특화 금융을 중심으로 디지털 기반 RA(로보-어드바이저), STO(토큰증권), 디지털화폐(CBDC 등) 등과 연계한 생태계 확장을 제시하고 있으며, 서울(종합금융)·부산(해양선박·파생금융)과 기능을 분담·보완하는 국내 금융중심지의 삼각축을 전제로 한다. 추진 경과를 보면 2017년 국민연금공단(NPS) 기금운용본부 이전 이후 추가 금융중심지 지정 논의가 이어졌고..

최고의 숲세권, 공원녹지형 아파트 1. 장기 미집행 도시계획시설 중 도시공원 민간특례사업 시작도시공원 민간특례사업은 장기 미집행 도시계획시설의 헌법불합치 판결(1999년)에 따른 문제점을 해결하기 위하여 2010년대 중반부터 전국적으로 시행되었다. 정부는 2000년 「도시계획법」 개정을 통해 실효 규정을 신설하였다. 주요 내용은 도시계획시설 결정 고시일의 기산일을 2000년 7월 1일자로 규정하여 20년 경과시(2020.6.30.)까지 설치하지 않을 시 실효된다는 것이다. 장기 미집행 시설 중 공원은 집행실적이 낮고, 대규모 면적이어서 이에 대한 해소방안이 가장 시급한 문제였다. 그 외에 도로의 경우도 많았지만, 대상지별 규모 면적이 작고, 편법으로 해제 이후 다시 결정하는 방법 등을 통해 해결할..