[도시계획가들의 시선] 서원석 2026.01

한국 도시의 과제는 무엇인가?

 

 

서원석 / wseo@cau.ac.kr

· 중앙대학교 도시계획·부동산학과 교수

· 한국도시계획가협회 상임이사

도시주거분과 도시주거환경위원회 위원장

서울지회 부회장

· 한국지역개발학회 상임이사

· 한국지역경제학회 서울지회장

 

 

 

수도권에서는 삶의 질 개선과 도시 기능 회복을 위한 다양한 사업이 지속적으로 추진되고 있으며, 동시에 지방의 소멸 위기 대응과 국토 균형발전을 위한 정책적 시도도 병행되고 있다. 그러나 이러한 노력에도 불구하고 수도권의 인구 및 기능 집중은 여전히 완화되지 않고 있으며, 이는 지역 간 격차 확대뿐 아니라 국가 전체의 공간 구조 불균형을 심화시키고 있다. 특히 정부가 추진하고 있는 도시계획 정책 전반에는 개발 압력 증가, 기반시설 과부하, 생활환경 악화 등 여러 형태의 부정적 외부효과가 내재해 있어 이에 대한 정밀한 분석과 구조적 보완이 절실하다. 이를 해결하기 위해서는 도시·지역·경제·복지·환경을 아우르는 학제 간 통합적 접근이 필요하며, 일관된 정책 목표를 바탕으로 한 구조적 도시정책 설계가 중요하다. 또한 정책 실행의 성과를 객관적으로 판단할 수 있는 실효성 있는 도시정책 평가체계 구축이 필요할 것으로 보인다.

 

전문분야

부동산경제, 주택정책·복지, 도시주거환경 및 행태, 지역개발, 지역경제 국토계획, 토지주택연구

 

대표 프로젝트

- 익산시 도시재생전략계획 및 KTX역세권 종합기본계획 수립(2014~2016, 익산시)

- 친환경 지속가능도시 모델 개발 및 사업활성화 정책기반 마련 연구(2016~2017, 한국환경공단)

- 개발사업지구 유휴공간 활용 복합용도개발 및 사업화 전략 연구(2024~2025, 한국토지주택공사)