[도시계획가들의 시선] 문천재 2026.01

한국 도시의 과제는 무엇인가?

 

 

 

문천재 / genius@yooshin.com

· (주)유신 국토부문 사장

· 도시계획기술사

· 한국도시계획가협회 재정부회장

· 한국건설기술인협회 도시·교통기술인회 회장

 

 

 

 

 

주택 공급 중심으로 편향된 현재의 부동산 담론을 넘어 도시계획의 본질적 역할과 중요성을 다시 회복하는 일이다. 도시계획은 ‘선계획·후개발’ 원칙 아래 도시시설과 기반 시설을 능률적·효율적으로 배치해 공공복리를 증진하는 핵심 도구임에도 그 가치가 충분히 인정받지 못하고 있다. 지속가능한 도시를 만들기 위해서는 공급 중심 논의를 넘어 장기적 토지이용계획, 기반시설 체계 구축, 생활권 단위의 공간 구조 설계, 공공성과 시장성의 균형 등이 종합적으로 고려한 도시계획 중심 정책 전환이 필수적이다. 도시 계획에 대한 사회적 이해와 정책적 우선순위가 높아질 때 비로소 안정적 주거공급과 산업 성장 그리고 환경적 지속가능성을 함께 실현할 수 있는 시대이다.

 

전문분야

도시계획분야

 

대표 프로젝트

- 김포 한강2 공공주택지구 조성사업 : 51,500호 공공주택 공급, 총 면적 7,300천㎡ 규모의 대규모 공공주택지구 설계 총괄(2024년~, LH)

- 용인 첨단시스템반도체 클러스터 국가산업단지 개발사업: 총 면적 7,281천㎡ 삼성전자 중심의 첨단 반도체 제조업 유치 및 국가전략산업 기반 구축 설계 총괄(2023년~, LH)

- 화성 국제테마파크 관광단지 조성사업 : 관광·휴양·오락·숙박·상업시설 도입, 면적 2,855천㎡ 규모의 복합 관광단지 설계 총괄(2025년~, ㈜신세계화성)