[도시계획가들의 시선] 최지환 2026.01

한국 도시의 과제는 무엇인가?

 

 

 

최지환 / yuha9506@hanmail.net

· (주)인토엔지니어링도시건축사사무소 본부장

· 한국도시계획가협회 첨단도시계획기법분과 도시빅데이터위원회 위원장

 

 

 

 

 

 

 

현재의 도시계획은 저성장과 인구감소라는 구조적 변화를 마주하고 있다. 따라서 더이상 물리적 확장 중심의 개발로는 미래도시를 설명할 수 없으며, 재생과 지속가능성 중심의 도시 재창출 전략이 절실하다. 도시가 사람과 공간의 단순 결합이 아닌 데이터·기술·AI 기반의 복합 시스템으로 진화하는 만큼 도시계획은 기술·사회 변화와 경쟁해야 하며, 첨단기술·빅데이터·인공지능과 결합한 스마트한 공간창출 능력이 도시의 미래 경쟁력을 결정할 핵심이 될 것이다.

 

전문분야

- 도시계획·도시건축 통합계획 / 도시형성 빅데이터 기반 도시변화 예측

- 서울시 법정·행정계획 및 민간 복합개발 도시계획

- 준공업지역·대규모 산업단지 재편 및 산업생태계 분석

 

대표 프로젝트

- 서울시 준공업지역 종합발전계획 수립, 서울디지털산업단지(G밸리) 개발계획 변경 및 지구단위계획 수립(2020년도, 서울시)

- 서울시 아파트지구(압구정·반포·서초·여의도·청담·도곡·삼성·역삼) 지구단위계획 수립 (2023년도, 서울시)

- 청년지원패키지 사업화방안 및 제도개선 연구(2022년, LH)

- 여건 변화와 도시맥락을 반영한 지속가능한 관리·정비 전략 구축에 따른 서울시 및 자치구 지구단위계획 수립 및 재정비(~2025년도, 서울시, 자치구)