[도시계획가들의 시선] 최민성 vol.2

도시계획, 무엇이 변하고 있는가?

 

 

 

최민성 / chois@delco.co.kr

· 델코리얼티그룹 대표이사 회장. 경영학 박사
· 한국도시계획가협회 상임이사
· 한양대 부동산융합 도시대학원 겸임교수
· ULI Korea/건설주택포럼 명예회장
· 칼럼니스트: 대한경제/아주경제/이투데이 등

 

 

 

 

 

정부가 추진하는 소버린 AI는 국가의 데이터 주권과 문화를 지키기 위해, 외부 의존 없이 독자적으로 구축하는 AI 역량이다. 이를 도시 공간에 구현하기 위해 도시계획가는 평면을 분할하던 ‘관리자’를 넘어, 데이터와 물리적 공간을 융합하는 ‘지능형 입체의 조율사’가 되어야 한다. 단순히 정보만 연결되던 스마트시티를 넘어, 이제 도시는 데이터 기반의 최적화로 실시간 자율 운영하는 AI시티로 전환 중이다. 이는 도시 인프라가 스스로 판단하고 반응하는 지능형 생태계를 의미한다. 지금 기술과 인간의 삶을 입체적으로 엮어내는 역할이 이 시대 도시계획가에게 주어진 새로운 사명이다.

 

전문분야

- 도시부동산 콘텐츠 개발 및 사업성 분석
- 글로벌 도시부동산 트렌드 연구, AI클러스터 개발

 

대표 프로젝트

- 건국대부지 개발 계획(1996, 건국대학교)
- 상암동 월드컵경기장 개발 계획(1998~1999, 서울시)
- 잠실종합운동장 개발 계획 수립(2003, 서울시)
- 성남시 제4테크노벨리 AI클러스터 개발 계획(2025~2026, 성남시)